32 Rue Dagobert, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 7 387 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Dagobert, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vendôme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 68 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 103 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 218 mètres
Ventes au 32 Rue Dagobert
Les 5 ventes au 32 Rue Dagobert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dagobert, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 32 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 387 €/m², le 32 Rue Dagobert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dagobert par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Dagobert se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Dagobert à Clichy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Dagobert est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 34.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
