8 Rue Dagobert, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 7 187 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dagobert, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clichy - Métro à 82 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 122 mètres
- - Collège Jean Macé à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 11 mètres
Ventes au 8 Rue Dagobert
Les 4 ventes au 8 Rue Dagobert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dagobert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 8 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 454 €/m². Avec un prix moyen de 7 187 €/m², le 8 Rue Dagobert se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dagobert par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dagobert se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dagobert à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dagobert est de 29.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.71 € à 35.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
