26 Rue de Neuilly, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 11 329 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Neuilly, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 276 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 302 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 302 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 98 mètres
Ventes au 26 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 26 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Neuilly, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 26 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 11 444 €/m². Avec un prix moyen de 11 329 €/m², le 26 Rue de Neuilly se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Neuilly par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Neuilly se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 48.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 326 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 566 450 € au 26 Rue de Neuilly à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 161 € en assurant vous-même les visites, ou 7 081 € si le professionnel les prend en charge.
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