33 quater Rue de Paris, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 quater Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 quater Rue de Paris, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 164 logements - 1845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 143 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 654 mètres
- - Collège Jean Macé à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 33 quater Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 quater Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 quater Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 quater Rue de Paris, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 quater Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 quater Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 quater Rue de Paris dans son marché local
Prix du 33 quater Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 33 quater Rue de Paris se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 quater Rue de Paris par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 quater Rue de Paris se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 quater Rue de Paris à Clichy
Le loyer moyen estimé au 33 quater Rue de Paris est de 29.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 34.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
