34 Rue de Paris, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 269 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Paris, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cité Nouvelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 24 parkings - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Barbusse à 183 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 567 mètres
- - Collège Jean Macé à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Paris, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 269 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Paris par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Paris se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 17.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Paris à Clichy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Paris est de 29.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.81 € à 35.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
