4 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Bateliers, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bateliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 103 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 215 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 218 mètres
Ventes au 4 Rue des Bateliers
Les 7 ventes au 4 Rue des Bateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bateliers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 4 Rue des Bateliers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bateliers par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Bateliers se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 13.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Bateliers à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Bateliers est de 28.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.15 € à 34.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
