12 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 353 logements et 1 local.
130 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chance-Milly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 353 logements - 1 local - 469 parkings - 1959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 51 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 848 mètres
- - Collège Jean Macé à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cailloux, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 12 Rue des Cailloux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cailloux par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cailloux se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Clichy et 8.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Cailloux à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Cailloux est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 350 € au 12 Rue des Cailloux à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 559 € en assurant vous-même les visites, ou 3 779 € si le professionnel les prend en charge.
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