2 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 353 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chance-Milly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 353 logements - 1 local - 469 parkings - 1959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 84 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 856 mètres
- - Collège Jean Macé à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 716 mètres
Ventes au 2 Rue des Cailloux
Les 20 ventes au 2 Rue des Cailloux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cailloux, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 2 Rue des Cailloux se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cailloux par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cailloux se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Clichy et 19.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cailloux à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cailloux est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 31.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
