32 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 7 770 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chance-Milly à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 3374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 120 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 735 mètres
- - Collège Jean Macé à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cailloux, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 32 Rue des Cailloux se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cailloux par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Cailloux se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 26.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Cailloux à Clichy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Cailloux est de 28.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 34.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
