5 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cailloux, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chance-Milly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 356 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 65 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 817 mètres
- - Collège Jean Macé à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 678 mètres
Ventes au 5 Rue des Cailloux
Les 2 ventes au 5 Rue des Cailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cailloux, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 5 Rue des Cailloux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cailloux par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cailloux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Clichy et 9.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cailloux à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cailloux est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
