1 Rue du 11 Novembre 1918, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 461 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bateliers à 28 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 317 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 1 Rue du 11 Novembre 1918
Les 3 ventes au 1 Rue du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 11 Novembre 1918 à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 11 Novembre 1918 est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
