20 Rue du 8 Mai 1945, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 8 Mai 1945, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Entrée de Ville.
6 niveaux - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 49 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 581 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 554 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 731 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 8 Mai 1945, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 20 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 8 Mai 1945 à Clichy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 8 Mai 1945 est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
