23 Rue du Bac d'Asnières, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bac d'Asnières, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Bac d'Asnières, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chasses à 179 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 657 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 204 mètres
Ventes au 23 Rue du Bac d'Asnières
Les 2 ventes au 23 Rue du Bac d'Asnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bac d'Asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bac d'Asnières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bac d'Asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bac d'Asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bac d'Asnières dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bac d'Asnières par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d'Asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 23 Rue du Bac d'Asnières se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bac d'Asnières par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bac d'Asnières se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Bac d'Asnières à Clichy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Bac d'Asnières est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
