12 Rue du Général Roguet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Roguet, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Roguet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 110 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 321 mètres
- - Collège Jean Macé à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Roguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Roguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Roguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Roguet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Roguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Roguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Roguet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Roguet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Roguet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 132 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 12 Rue du Général Roguet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Roguet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Roguet se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 17.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Roguet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Roguet est de 29.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 34.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
