18 Rue du Guichet, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
203 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Guichet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Vendôme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 113 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 274 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Guichet, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 18 Rue du Guichet se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Guichet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Guichet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 9.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Guichet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Guichet est de 28.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.7 € à 34.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 700 € au 18 Rue du Guichet à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 018 € en assurant vous-même les visites, ou 4 509 € si le professionnel les prend en charge.
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