3 Rue du Guichet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Guichet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Vendôme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 63 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 204 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 314 mètres
Ventes au 3 Rue du Guichet
Les 3 ventes au 3 Rue du Guichet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guichet, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 3 Rue du Guichet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guichet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Guichet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Guichet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Guichet est de 28.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 34.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
