12 Rue du Landy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Landy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vendôme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 53 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 136 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Landy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Landy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Landy, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 12 Rue du Landy se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Landy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Landy se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 21.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Landy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Landy est de 28.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 34.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
