23 bis Rue du Landy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Landy, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Landy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bateliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 115 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 212 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 214 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Landy
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Landy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Landy, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Landy dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 23 bis Rue du Landy se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Landy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Landy se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Landy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Landy est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
