31 Rue du Landy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°29 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Landy, 92110 Clichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Martre à 166 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 254 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 16 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Landy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Landy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Landy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 31 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 31 Rue du Landy se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Landy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Landy se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Clichy et 8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Landy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Landy est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
