9 Rue du Port, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 6 388 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 168 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Port, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 168 logements - 1 local - 2301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 174 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 402 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 554 mètres
Ventes au 9 Rue du Port
Les 2 ventes au 9 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 388 €/m², le 9 Rue du Port se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Port se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Port à Clichy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Port est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
