2 Rue du Professeur René Leriche, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur René Leriche, affiche un prix moyen de 7 426 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur René Leriche, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
11 niveaux - 162 logements - 1043 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Beaujon - Lycée Newton à 136 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 133 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 133 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur René Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur René Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur René Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur René Leriche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur René Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur René Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur René Leriche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur René Leriche par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur René Leriche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 2 Rue du Professeur René Leriche se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur René Leriche par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur René Leriche se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur René Leriche à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur René Leriche est de 29.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.91 € à 35.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
