5 bis Rue Ferdinand Buisson, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 6 954 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Ferdinand Buisson, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 265 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 218 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B à 11 mètres
Ventes au 5 bis Rue Ferdinand Buisson
Les 6 ventes au 5 bis Rue Ferdinand Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ferdinand Buisson, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 954 €/m², le 5 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Buisson par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ferdinand Buisson se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 12.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Ferdinand Buisson à Clichy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Ferdinand Buisson est de 28.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
