31 Rue Fernand Pelloutier, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Fernand Pelloutier, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 56 parkings - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 68 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 72 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 260 mètres
Ventes au 31 Rue Fernand Pelloutier
Les 7 ventes au 31 Rue Fernand Pelloutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fernand Pelloutier, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 31 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 393 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 31 Rue Fernand Pelloutier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Fernand Pelloutier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 17.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Fernand Pelloutier à Clichy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Fernand Pelloutier est de 29.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.43 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
