13 Rue Fouquet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fouquet, affiche un prix moyen de 6 729 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Fouquet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Morel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curton à 136 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 487 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 514 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 168 mètres
Ventes au 13 Rue Fouquet
Les 2 ventes au 13 Rue Fouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fouquet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fouquet dans son marché local
Prix du 13 Rue Fouquet par rapport à la voie
Sur Rue Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 13 Rue Fouquet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fouquet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fouquet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Clichy et 9.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Fouquet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Fouquet est de 28.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
