3 Rue Fournier, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fournier, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 665 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fournier, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 665 logements - 17 locaux - 775 parkings - 20396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 74 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 159 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 335 mètres
Ventes au 3 Rue Fournier
Les 4 ventes au 3 Rue Fournier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fournier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fournier dans son marché local
Prix du 3 Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 3 Rue Fournier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fournier par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fournier se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fournier à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fournier est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
