13 bis Rue Gabriel Péri, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°13 et de n°20 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Gabriel Péri, 92110 Clichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 65 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 395 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Gabriel Péri, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 13 bis Rue Gabriel Péri se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Gabriel Péri se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Gabriel Péri à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Gabriel Péri est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
