2 Rue Gaston Paymal, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Paymal, affiche un prix moyen de 7 737 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Paymal, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 3076 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 39 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 242 mètres
- - Collège Jean Macé à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 597 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Paymal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Paymal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Paymal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Paymal, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Paymal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Paymal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Paymal dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Paymal par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Paymal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 737 €/m², le 2 Rue Gaston Paymal se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Paymal par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Paymal se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 25.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Paymal à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Paymal est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
