9 Rue Gaston Paymal, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaston Paymal, affiche un prix moyen de 7 950 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 72.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gaston Paymal, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 172 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 90 mètres
- - Collège Jean Macé à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Léopold Sédar Senghor à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaston Paymal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaston Paymal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaston Paymal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaston Paymal, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Paymal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaston Paymal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaston Paymal dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaston Paymal par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Paymal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 950 €/m², le 9 Rue Gaston Paymal se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaston Paymal par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gaston Paymal se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 29.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gaston Paymal à Clichy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gaston Paymal est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
