2 Rue Georges Boisseau, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Boisseau, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Boisseau, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sanzillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Sanzillon à 85 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 728 mètres
- - Collège privé Beth Sepher Yad Mordekai à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Sepher Yad Mordekai à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Boisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Boisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Boisseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Boisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Boisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Boisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 2 Rue Georges Boisseau se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Boisseau par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Boisseau se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Clichy et 4.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Boisseau à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Boisseau est de 27.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
