38 Rue Georges Boisseau, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Boisseau, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°51 et de n°47.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Georges Boisseau, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
10 niveaux - 84 logements - 84 parkings - 835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 104 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 494 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 583 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 143 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Boisseau
Les 10 ventes au 38 Rue Georges Boisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Boisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Boisseau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Boisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Boisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Boisseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 38 Rue Georges Boisseau se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Boisseau par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Boisseau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 17.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Georges Boisseau à Clichy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Georges Boisseau est de 28.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.24 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
