8 Rue Georges Boisseau, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Boisseau, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Boisseau, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanzillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Boisseau à 37 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 669 mètres
- - Collège privé Beth Sepher Yad Mordekai à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Sepher Yad Mordekai à 221 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Boisseau
Les 5 ventes au 8 Rue Georges Boisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Boisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Boisseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Boisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Boisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Boisseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 8 Rue Georges Boisseau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Boisseau par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Boisseau se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Boisseau à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Boisseau est de 27.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
