3 Rue Georges Soret, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Soret, affiche un prix moyen de 7 766 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Soret, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Klock à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 70 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 387 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Soret
Les 7 ventes au 3 Rue Georges Soret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Soret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Soret, 208 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Soret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Soret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Soret dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Soret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Soret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 766 €/m², le 3 Rue Georges Soret se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Soret par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Soret se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 26.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Soret à Clichy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Soret est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.35 € à 35.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
