4 Rue Georges Soret, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Soret, affiche un prix moyen de 7 306 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Soret, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Klock.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 75 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 388 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Soret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Soret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Soret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Soret, 247 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Soret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Soret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Soret dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Soret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Soret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 4 Rue Georges Soret se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Soret par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Soret se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 18.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Soret à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Soret est de 29.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 35.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
