15 Rue Gesnouin, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gesnouin, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gesnouin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur-Gesnouin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 210 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 99 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gesnouin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gesnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gesnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gesnouin, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gesnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gesnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gesnouin dans son marché local
Prix du 15 Rue Gesnouin par rapport à la voie
Sur Rue Gesnouin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 15 Rue Gesnouin se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gesnouin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gesnouin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gesnouin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gesnouin est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 33.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
