6 Rue Gesnouin, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gesnouin, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
137 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gesnouin, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur-Gesnouin.
1 niveau - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 209 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 124 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gesnouin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gesnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gesnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gesnouin, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gesnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gesnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gesnouin dans son marché local
Prix du 6 Rue Gesnouin par rapport à la voie
Sur Rue Gesnouin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 6 Rue Gesnouin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gesnouin par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gesnouin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gesnouin à Clichy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gesnouin est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Gesnouin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 338 450 € au 6 Rue Gesnouin à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 461 € en assurant vous-même les visites, ou 4 231 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
