23 Rue Gustave Eiffel, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°21 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gustave Eiffel, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 854 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 53 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 391 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 123 mètres
Ventes au 23 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 23 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 23 Rue Gustave Eiffel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Eiffel par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gustave Eiffel se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Clichy et 7.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gustave Eiffel à Clichy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gustave Eiffel est de 28.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
