13 Rue Huntziger, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Huntziger, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 164 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Huntziger, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier SNCF à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 726 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 45 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 322 mètres
- - Collège Jean Macé à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 361 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 242 mètres
Ventes au 13 Rue Huntziger
Les 4 ventes au 13 Rue Huntziger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Huntziger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Huntziger, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Huntziger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Huntziger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Huntziger dans son marché local
Prix du 13 Rue Huntziger par rapport à la voie
Sur Rue Huntziger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 826 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 13 Rue Huntziger se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Huntziger par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Huntziger se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 17.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Huntziger à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Huntziger est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.95 € à 34.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 850 € au 13 Rue Huntziger à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 696 € en assurant vous-même les visites, ou 4 848 € si le professionnel les prend en charge.
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