2 Rue Jean Walter, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Walter, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Walter, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Berges de Seine-Beaujon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Debussy à 100 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 302 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Toussaint Louverture à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Walter
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Walter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Walter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Walter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Walter dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Walter par rapport à la voie
Sur Rue Jean Walter, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 2 Rue Jean Walter se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Walter par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Walter se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Walter à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Walter est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
