7 Rue Jean Walter, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Walter, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Walter, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Berges de Seine-Beaujon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Debussy à 66 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 282 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Toussaint Louverture à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Walter
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Walter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Walter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Walter, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Walter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Walter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Walter dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Walter par rapport à la voie
Sur Rue Jean Walter, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 7 Rue Jean Walter se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Walter par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Walter se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Walter à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Walter est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
