11 Rue Léon Blum, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Léon Blum, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 1 local - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 119 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 396 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 377 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Blum
Les 13 ventes au 11 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Blum, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 11 Rue Léon Blum se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Blum par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Blum se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Léon Blum à Clichy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Léon Blum est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
