31 b Rue Léon Blum, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°31 a mais inférieur de 0.35 % à celui du n°33 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Léon Blum, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 224 logements - 1420 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Beaujon - Lycée Newton à 107 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 97 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 31 b Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 31 b Rue Léon Blum se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Léon Blum par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Léon Blum se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Léon Blum à Clichy
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Léon Blum est de 28.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
