10 Rue Marcel Paul, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 5 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marcel Paul, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chance-Milly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailloux à 136 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 923 mètres
- - Collège Jean Macé à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Paul, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 10 Rue Marcel Paul se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Paul par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Paul se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Clichy et 10.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marcel Paul à Clichy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marcel Paul est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 500 € au 10 Rue Marcel Paul à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 388 € en assurant vous-même les visites, ou 3 694 € si le professionnel les prend en charge.
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