2 Rue Marcellin Berthelot, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Vendôme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clichy - Métro à 116 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 96 mètres
- - Collège Jean Macé à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 179 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Berthelot
Les 4 ventes au 2 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Berthelot, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 166 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 16.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marcellin Berthelot à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marcellin Berthelot est de 29.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
