13 Rue Martissot, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Martissot, affiche un prix moyen de 7 140 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Martissot, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Klock à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 218 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo à 76 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 545 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Yad Mordekai à 150 mètres
Ventes au 13 Rue Martissot
Les 12 ventes au 13 Rue Martissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Martissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Martissot, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Martissot dans son marché local
Prix du 13 Rue Martissot par rapport à la voie
Sur Rue Martissot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 353 €/m². Avec un prix moyen de 7 140 €/m², le 13 Rue Martissot se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Martissot par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Martissot se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 15.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Martissot à Clichy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Martissot est de 29.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 34.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
