16 Rue Martre, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Martre, affiche un prix moyen de 7 229 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Martre, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Entrée de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 1 local - 810 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 61 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 553 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 533 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 709 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 363 mètres
Ventes au 16 Rue Martre
Les 16 ventes au 16 Rue Martre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Martre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Martre dans son marché local
Prix du 16 Rue Martre par rapport à la voie
Sur Rue Martre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 7 229 €/m², le 16 Rue Martre se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Martre par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Martre se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 17.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Martre à Clichy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Martre est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 34.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
