6 Rue Martre, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Martre, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Martre, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Entrée de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 105 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 614 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 518 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 697 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 384 mètres
Ventes au 6 Rue Martre
Les 4 ventes au 6 Rue Martre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Martre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Martre dans son marché local
Prix du 6 Rue Martre par rapport à la voie
Sur Rue Martre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 6 Rue Martre se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Martre par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Martre se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Martre à Clichy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Martre est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
