8 Rue Martre, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martre, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Martre, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrée de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 95 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 603 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 520 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 699 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Martre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martre dans son marché local
Prix du 8 Rue Martre par rapport à la voie
Sur Rue Martre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 8 Rue Martre se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martre par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martre se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Clichy et 2.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Martre à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Martre est de 28.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 550 € au 8 Rue Martre à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 039 € en assurant vous-même les visites, ou 4 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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