7 Rue Martre, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Martre, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 5 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Martre, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrée de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 5 locaux - 439 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 84 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 600 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 529 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 708 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 385 mètres
Ventes au 7 Rue Martre
Les 5 ventes au 7 Rue Martre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Martre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Martre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Martre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Martre dans son marché local
Prix du 7 Rue Martre par rapport à la voie
Sur Rue Martre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 7 Rue Martre se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Martre par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Martre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Martre à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Martre est de 28.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 32.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Martre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 331 550 € au 7 Rue Martre à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 289 € en assurant vous-même les visites, ou 4 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
