31 Rue Médéric, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Médéric, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 189 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 215 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Médéric, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 31 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 31 Rue Médéric se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Médéric par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Médéric se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 22.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Médéric à Clichy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Médéric est de 29.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.34 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
