34 Rue Médéric, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Médéric, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 187 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 222 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Médéric, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 34 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 34 Rue Médéric se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Médéric par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Médéric se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 23.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Médéric à Clichy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Médéric est de 29.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 33.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
